27. november 2025 - dagsorden fra By- og Landskabsudvalget

Åben

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender Aalborg Børnekarneval den 16. maj 2026 samt Aalborg Karneval den 23. maj 2026 som ansøgt og med de afspærringer og konsekvenser, som er beskrevet i sagsbeskrivelsen.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• Kommuneplantillæg 2.027 endeligt uden ændringer.
• Lokalplan 2-2-115 endeligt med nedenstående ændringer.

Forslag til ændringer i lokalplan

Lokalplanens bestemmelser

• I pkt. § 6.6 Skiltning tilføjes ”Naturbeskyttelseslovens bestemmelser ved opsætning af skilte mod åbent land skal efterleves”.

Lokalplanens Anden planlægning og lovgivning

• I afsnittet ”Anden lovgivning” tilføjes afsnittet ”Vejbyggelinje” med teksten ”Høvejen er en statsvej og Vejdirektoratet er dermed myndighed. Inden for vejbyggelinjen for Høvejen må der ikke anlægges eller indrettes med elementer af karakter af blivende art uden Vejdirektoratets tilladelse. Elementer af blivende art er bl.a. støjvolde, støjhegn, parkeringsarealer, regnvandsbassiner, ledninger og pyloner.”
• I afsnittet ”Servitutter” tilføjes to servitutter vedr. vejbyggelinje langs Høvejen.

Lokalplanens bilag

• På Kortbilag 2 tilføjes en adgangsvej fra Høvejen til lokalplanområdet.

Det vurderes, at ændringerne ikke på væsentlig måde berører andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelsen har givet anledning til ændringerne. Der er derfor ikke behov for fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• Kommuneplantillæg 7.017 endeligt uden ændringer.
• Lokalplan 7-9-103 endeligt med nedenstående ændringer.

Forslag til ændringer i lokalplan

Lokalplanens redegørelse

• Lokalplanen suppleres med muligheden for etablering af valmede tage. Derfor slettes tekst i afsnittet ”Bebyggelsens udseende” om, at der ikke ønskes valmede tage.

Lokalplanens bestemmelser

• I pkt. 5.3 tilføjes: ”Afstanden mellem de enkelte terrasser skal min. være 1,5 m.”
• I pkt. 6.4 ændres bestemmelsen til: ”Tage skal udføres som sadeltage med eller uden valm, ensidig taghældning eller som flade tage.”
• I pkt. 7.1 præciseres det, at det er klippet hæk, der ikke må markere skel.
• I pkt. 7.2 tilføjes i Ad 7.2: ” Der er mulighed for naturpleje. Naturpleje omfatter rydning af krat, græsning og lign.”
• I pkt. 7.3 tilføjes: ”Der må etableres trådhegn på indersiden af levende hegn.”

Lokalplanens bilag

• På Kortbilag 2 slettes fejlagtig markering mod syd af brugsgrænsen mellem Pollendalen 37 og 39.
• I Bilag 4 ændres teksten ift. Mannadalen 19, , pga. faktuelle fejl, til:
  ”Begrundelse: Velproportioneret og velholdt husmandssted. Centerfløjen er opført i 1860. Den ene fløj er tilbygget i 1921, og den anden fløj er tilbygget i 1973. Bygningen har flere originale detaljer og tilbygningerne er opført i samme stil.
  Bevaringshensyn: Stuehus fra 1860 og dets tilbygninger skal bevares. Facaderne er hvidkalkede, og skal holdes hvide. Udskiftning af vinduer skal ske med sprossede vinduer udført i træ, undtagen de vinduer, der ikke oprindeligt er udført med sprosser. Stråtag skal bevares uden opretning af halvvalme. Facadehøjden skal fastholdes ved til- og ombygning. Byggeri i andre stilarter må ikke sammenbygges med selve husmandsstedet (bevaringsværdig bygning).”

Det vurderes, at ændringerne ikke på væsentlig måde berører andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelsen har givet anledning til ændringerne. Der er derfor ikke behov for fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender

• Kommuneplantillæg 9.026 endeligt uden ændringer.
• Lokalplan 9-5-103 endeligt uden ændringer.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• forslag til Kommuneplantillæg 9.030.
• forslag til Lokalplan 9-6-113.
• miljørapporten for Kommuneplantillæg 9.030 og Lokalplan 9-6-113.
• at forslagene sendes i offentlig høring i minimum 8 uger.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• forslag til Kommuneplantillæg 4.086,
• forslag til Lokalplan 4-4-120,
• at der ikke skal laves en miljørapport, 
• at forslagene sendes i offentlig høring i minimum 8 uger, og 
• at hvis lokalplanen godkendes endeligt, skal der budgetlægges en anlægsudgift på 12,0 mio. kr. til realisering af infrastrukturen, der følger af lokalplanen i budgetåret 2027.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender

• opsamling på fordebat for erhvervsudvikling ved Vang Mark i Vestbjerg, og
• at der udarbejdes forslag til kommuneplantillæg

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• renoveringsprojekt og den tilhørende helhedsplan,
• en renoverings- og ombygningsudgift på 14.041.000 kr., og
• at den nødvendige kommunale garanti for realkreditlån efter lov om almene boliger til finansiering af de støttede og ekstraordinære renoveringsarbejder bevilges.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• renoveringsprojekt og den tilhørende helhedsplan,
• en renoverings- og ombygningsudgift på 735.461.010 kr., og
• at den nødvendige kommunale garanti for realkreditlån efter lov om almene boliger til finansiering af de støttede og ekstraordinære renoveringsarbejder bevilges.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender projekt og anskaffelsessum inden byggestart, herunder

• at der gives tilsagn om støtte efter lov om almene boliger m.v. til projektet med en støtteberettiget anskaffelsessum på 40.178.000 kr., idet økonomien er uændret fra Skema A til B,
• at der til Landsbyggefonden ydes et grundkapitallån på 4.018.000  kr. svarende til 10% af anskaffelsessummen,
• at den nødvendige kommunale garanti for realkreditlån efter lov om almene boliger til finansiering af projektet bevilges, og
• at Skema A - godkendt af byrådet den 7. marts 2022 (punkt 15) - erstattes af nærværende Skema A.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender, at der stilles 100% kommunal garanti for realkreditlån på 1.089.000 kr. til finansiering af ekstraordinære renoveringsarbejder.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender nedklassificering af 4 grænsevandløb til Jammerbugt Kommune og dermed tilslutter sig Jammerbugt Kommunes forslag om omklassificering.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender principvedtagelse af omlægningsplan for Aalborg Kommune, og at By og Land arbejder videre med de projekter i omlægningsplanen for lokale trepart Limfjorden og for lokale trepart Nordlige Kattegat-Skagerrak, der i IT-platformen MARS er registreret inden for Aalborg Kommunes grænser.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender ændringer i vinterregulativet.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets orientering sag vedrørende tilladelse til bookning af Mølleparken til afvikling af koncert den 22. juni 2026.

By- og Landskabsudvalget har godkendt sagen ved cirkulation pr. e-mail den 6. november 2025.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at Aalborg Kommune erhverver matr.nr. 7dc Vodskov By, Hammer, beliggende ved Tingvej i Vodskov for 1.000.000 kr. 

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender,

• at der træffes beslutning om ekspropriation til cykelsti mellem Vodskov og Vestbjerg i medfør af vejlovens §§ 96-98,
• at de indgåede forligsaftaler med lodsejerne om ekspropriationserstatningen tiltrædes, og
• at By og Land i øvrigt bemyndiges til at afslutte erstatningsspørgsmålene.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender en mindstepris på 200.000 kr. for ejendommen Halkærvej 38, Bislev, 9240 Nibe.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By og Landskabsudvalgets drøftelse evaluering af udvalgets arbejde i byrådsperioden 2022-2025.

Åben

Åben

Åben

Åben