9. oktober 2025 - referat fra By- og Landskabsudvalget

Åben

Beslutning

Godkendt.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender samarbejdsaftale mellem Aalborg Kloak A/S og Aalborg Kommune vedrørende etablering, drift og vedligeholdelse af Vestbjerg Natur- og Klimapark.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender eventet DGI-halvmaraton søndag den 3. maj 2026 med de afspærringer og konsekvenser, som er beskrevet i sagsbeskrivelsen.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets drøftelse, om SafeZonen i Vesterå skal opgraderes med overdækket bænk og ekstra belysning.

Beslutning

Drøftedes.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• Kommuneplantillæg 5.018 endeligt med nedenstående ændringer.
• Lokalplan 5-5-102 endeligt med nedenstående ændringer.
• Udbygningsaftale om infrastrukturanlæg endeligt.

Forslag til ændringer i kommuneplantillæg

Kommuneplantillæggets rammer

• Kommuneplanrammen 5.5.B6 under overskriften ”Arkitektur, byrum og landskab” tilføjes et nyt afsnit: ”Der må ikke foretages væsentlig terrænregulering, og ny bebyggelse skal indpasses i landskabet med levende hegn, trægrupper og beplantning, så der bygges videre på skovpræget og nærheden til skovlandskabet i Hammer Bakker.”
• Kommuneplanrammen 5.5.R3 under overskriften ”Arkitektur, byrum og landskab” ændres afsnittet fra ” Området skal fremstå som naturområde med mulighed for ophold. Der kan plantes trægrupper og lægivende buske.” til ”Området skal fremstå som naturområde med trægrupper og lægivende buske, og der skal være mulighed for ophold."

Det vurderes, at ændringerne ikke på væsentlig måde berører andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelsen har givet anledning til ændringerne. Der er derfor ikke behov for fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Forslag til ændringer i lokalplan

Lokalplanens bestemmelser

• Pkt. 7.4 under ”Fælles udendørs opholdsareal” ændres til: ”Fælles udendørs ophold i Delområde B skal bestå af træer/trægrupper, buske og græsser på min. 70 % af arealet, så der bygges videre på skovpræget.”
• Vejledningsteksten til pkt. 7.4 tilføjes under buske: ”rød kornel, cornus sanguinea, dunet gedeblad, lonicera xylosteum, alm hassel, corylus avellana og alm benved, euonymus europaeus.”
• De latinske navne på et par af træerne er i vejledningstekten rettet til: ”spidsløn, acer platanoides 'farlakes green' og hæg, prunus padus 'select'.”

Det vurderes, at ændringerne ikke på væsentlig måde berører andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelsen har givet anledning til ændringerne. Der er derfor ikke behov for fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• Kommuneplantillæg 9.027 endeligt med nedenstående ændringer.
• Lokalplan 9-6-110 endeligt med nedenstående ændringer.
• Sammenfattende redegørelse – miljøvurdering af kommuneplantillæg 9.027 og lokalplan 9-6-110.
• §25-tilladelse (VVM) for Energipark Tuekær.

Forslag til ændringer i kommuneplantillæg

I kommuneplantillæggets redegørelse tilføjes afsnit, der beskriver Energinets tinglyste elektrodekabel med tilhørende restriktioner. Desuden indsættes kortudsnit, der viser kablets beliggenhed.

I kommuneplanramme 9.6.T8 tilføjes en kort bemærkning om elektrodekablet.

Forslag til ændringer i lokalplan

For at synliggøre Energinets tinglyste elektrodekabel tilføjes afsnit i lokalplanens redegørelse ligesom kablets beliggenhed vises på lokalplanens kortbilag 2.

Lokalplanens redegørelse
I afsnittet ”Lokalplanens indhold” tilføjes afsnit der beskriver Energinets tinglyste elektrodekabel med tilhørende restriktioner.

I afsnittet ”Anden lovgivning” henvises til relevante bekendtgørelser.

Lokalplanens bilag

• På Kortbilag 2 vises elektrodekablet med egen signatur.

Det vurderes, at ændringerne ikke på væsentlig måde berører andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelsen har givet anledning til ændringerne. Der er derfor ikke behov for fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• forslag til Kommuneplantillæg 1.063,
• forslag til Lokalplan 1-1-149,
• miljørapporten for Lokalplan 1-1-149 og Kommuneplantillæg 1.063, og
• at forslagene sendes i offentlig høring i minimum 8 uger.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• forslag til Kommuneplantillæg 4.088,
• forslag til Lokalplan 4-4-121,
• miljørapporten for Kommuneplantillæg 4.088 og Lokalplan 4-4-121, og
• at forslagene sendes i offentlig høring i minimum 8 uger.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• forslag til Lokalplan 1-1-150,
• miljørapport for Lokalplan 1-1-150, og
• at forslaget sendes i offentlig høring i minimum 8 uger.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• forslag til Lokalplan 1-2-131,
• at der ikke skal laves en miljørapport, og
• at forslaget sendes i offentlig høring i minimum 4 uger.

Beslutning

Anbefales, idet udvalget dog ønsker, at forslaget sendes i offentlig høring i minimum 8 uger. 

Lasse Olsen kan ikke anbefale.

Jane Østergaard var fraværende.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender en uændret anskaffelsessum fra Skema B til C på 20.032.000 kr. for boligdelen.

Beslutning

Anbefales.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender en opdatering af skiltepolitikken, Retningslinjer for god skiltning.

Beslutning

Godkendt.

Lasse Olsen kan ikke godkende. 

Jane Østergaard var fraværende.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at der meddeles midlertidig dispensation fra lokalplan 1-2-103, pkt. 3.3 vedr. anvendelsesændring fra erhverv til bolig.

Beslutning

Godkendt.

Åben

Indstilling

By og Land fremsender, til By- og Landskabsudvalgets orientering sag om, at der meddeles midlertidig dispensation fra Lokalplan 10-058, pkt. 3.1, således der kan etableres galleri og udstilling i hele ejendommen.

Beslutning

Til orientering.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets orientering sag om, at det agtes at meddele tilladelse til nedlæggelse af to eksisterende parkeringspladser. 

Beslutning

Til orientering.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender,

• at der træffes beslutning om ekspropriation med henblik på etablering af cykelsti langs Bertil Ohlins Vej i henhold af vejlovens §§ 96-98, og

• at By og Land i øvrigt bemyndiges til at afslutte erstatningsspørgsmålet.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender,

• at der træffes beslutning om ekspropriation af areal og rettigheder med henblik på etablering af busvendeplads på Hasseris Enge Syd i henhold til vejlovens §§ 96-98, og
• at By og Land i øvrigt bemyndiges til at afslutte erstatningsspørgsmålene.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

Tobias Bøgeskov, Helle Frederiksen, Jan Nymark Rose Thaysen, Lotte Finck, Jane Østergaard, Lasse P. N. Olsen og Peter Lindholt har anmodet om at få følgende optaget på dagsordenen til By- og Landskabsudvalgets ordinære møde den 9. oktober 2025:

”Socialdemokratiet, Venstre, Konservativ, SF, Enhedslisten og Danmarksdemokraterne stiller fælles nedenstående to forslag til næste møde By- og Landskabsudvalget.

Forslag 1: Analyse af interne og eksterne opgaver ift. entreprenørenheden

Det foreslås, at By- og Landskabsforvaltningen igangsætter en analyse af, hvilke opgaver og kontrakter der med fordel kan ligge som henholdsvis intern eller ekstern produktion ift. Aalborg Kommunes egen entreprenørenhed.

Analysen skal særligt have fokus på:

• Typer af opgaver der er bedst egnet til intern produktion, samt hvilke opgaver der typisk bør ligge som ekstern produktion
• Muligheder for at opnå stordriftsfordele,
• Mulighed for effektiv udnyttelse af maskiner, bygninger og materiel,
• Høj kvalitet i opgaveløsning for den bedste økonomi
• Hvordan bedre koordinering kan styrke opgaveløsningen, og hvordan et mere stabilt flow af opgaver kan understøtte helårsansættelse af flere medarbejdere med respekt for den samlede økonomi.

Beskrivelsen skal indeholde en vurdering af de økonomiske konsekvenser, de organisatoriske muligheder samt en inddragelse af erfaringer fra andre større kommuner. Analysen skal gennemføres med respekt for, at kommunens initiativer ikke må skabe konkurrenceforvridning eller forringe konkurrencevilkårene på markedet og skal være i overensstemmelse med kommunens udbudspolitik.

Forslag 2: Boligpakke for oplandsbyerne og landdistrikterne

Det foreslås, at By- og Landskabsforvaltningen igangsætter arbejdet med en boligpakke for oplandsbyerne og landdistrikterne.

Formålet er at understøtte udviklingen i de mindre og mellemstore byer uden for Aalborg ved at skabe mulighed for ny bosætning og samtidig fastholde nuværende borgere i lokalområderne.

Boligpakken skal omfatte:

• Opførelse af et større antal almene boliger suppleret med private boliger, herunder både seniorvenlige boliger og familieboliger. Det præcise antal afhænger af de konkrete økonomiske muligheder i grundsalget samt interesse fra de almene boligorganisationer.
• Projekterne skal realiseres på kommunalt ejet jord, som der endnu ikke er budgetlagt salg af.
• Grundkapitalen finansieres af grundsalget således, at projekterne forventes at være udgiftsneutrale for kommunen.
• Hvor det er fysisk muligt, skal der tilstræbes en kombination af private og almene boliger.
• Der skal indledes dialog med de boligselskaber, der er geografisk forankret i de enkelte nærområder, herunder en konkret forventningsafstemning ift. økonomi og geografi
• Et præcist bud på, hvordan boligpakken kan omsættes i kommunens budget, herunder håndtering af allerede budgetlagte salgsindtægter.”

Forvaltningen bemærker, at forslagene er indkommet (kort tid) efter fristen angivet i By- og Landskabsudvalgets forretningsorden §5. Forvaltningen har imidlertid kunnet nå at sætte forslagene på den ordinære dagsorden til udvalgets førstkommende møde. Det vil være op til udvalget at beslutte, hvorvidt man ønsker at behandle punktet på mødet, uanset fristoverskridelsen.

Beslutning

Udvalget godkender, at forvaltningen igangsætter analysen / arbejdet i henhold til de to forslag. 

Åben

Beslutning

• Planlægning for forsyningsanlæg ved eksisterende varmeværk.
• Forsyningsanlæg syd for Limfjorden.
• Orientering om politianmeldelse.

Jane Østergaard var fraværende.

Åben

Beslutning

• Orientering om Skovåen.
• Cykelsti, Tingvej. 

Åben

Beslutning

Godkendt.

Åben

Lukket

Beslutning

Til orientering