11. september 2025 - referat fra By- og Landskabsudvalget

Åben

Beslutning

Godkendt.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• forslag til Kommuneplantillæg 9.029,
• at der ikke skal laves en miljørapport, og
• at forslaget sendes i offentlig høring i minimum 8 uger.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 6-3-109 endeligt med nedenstående ændring.

Forslag til ændringer i lokalplan

Der foreslås en redaktionel rettelse, hvor 'Delområde B' i en bestemmelse ændres til 'Delområde C'. Ændringen foretages, da der oprindeligt er angivet et forkert delområde. Bestemmelsen vedrører reelt Delområde C.

Lokalplanens bestemmelser

• I pkt. 9.3 ændres: ”Delområde B” til ”Delområde C”

Det vurderes, at ændringerne ikke på væsentlig måde berører andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelsen har givet anledning til ændringerne. Der er derfor ikke behov for fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• forslag til Lokalplan 1-1-153,
• at der ikke skal laves en miljørapport, og
• at forslaget sendes i offentlig høring i minimum 4 uger.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• forslag til Lokalplan 5-2-115.
• at der ikke skal laves en miljørapport.
• at forslaget sendes i offentlig høring i minimum 4 uger.

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at ny vej inden for lokalplanområdet navngives Marklodden.

Beslutning

Indstillingens 1. "at" anbefales.

Indstillingens 2. "at" godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender

• igangsætning af fordebat for datacenter ved Nordjyllandsværket, og
• at fordebatmaterialet sendes i offentlig høring i minimum 4 uger.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets orientering sag om reservation af midler fra puljen til ’Udmøntning af lokalplanlægning’ til finansiering af fortov ved Fredrik Bajers Vej.

Beslutning

Til orientering.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• renoveringsprojekt og den tilhørende helhedsplan,
• en renoverings- og ombygningsudgift på 3.013.000 kr., og
• en kommunal garanti for realkreditlån til finansiering af projektet.

Beslutning

Anbefales.

Peter Lindholt kan ikke anbefale. 

Lasse P. N. Olsen var fraværende. 

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender høringssvar til Nordjyllands Trafikselskab, der er vedhæftet sagen.

Beslutning

Godkendt, idet udvalget anbefaler et styrket fokus på trafiksikkerhed.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender, at der offentliggøres forvarsel om nedklassificering af en offentlig vejstrækning på Digmannsvej og Mjølndalsvej i Nørresundby til privat fællesvej. Offentliggørelsen er første skridt i en fireårig proces.

Beslutning

Anbefales.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By-og Landskabsudvalget godkender, at der i forbindelse med afgørelse om lovliggørelse af foretaget byggemodning og byggeri af 69 tæt-lave boliger i Jasminparken, Sdr. Tranders (matr.nr. 27b Sdr. Tranders By, Sdr. Tranders), i medfør af planlovens § 19, stk. 1, træffes afgørelse om dispensation fra følgende bestemmelser i Lokalplan 4-10-101 Boliger, Sdr. Tranders Bygade, Sønder Tranders, Landområde Øst:

• Pkt. 7.4. vedr. ændret placering af 3 ’værdifulde træer’.
• Pkt. 7.4. vedr. udtynding og fornyelse af bevaringsværdig beplantning (levende hegn) langs det vestlige skel.
• Pkt. 7.5. vedr. karakter af beplantning langs det vestlige skel med ikke hjemmehørende arter (tuja).
• Pkt. 7.2. vedr. terrænregulering, idet der er sket tilpasning af hele området, og reguleringen er navnlig syd og vest for boligrække A1, hvor der er foretaget terrænregulering mellem 2 og 2,5 m over det hidtidige terræn.
• Pkt. 5.1. vedr. bebyggelsesprocent, primært idet der er sket omfordeling af etagearealer imellem de enkelte delområder.
• Pkt. 5.1. vedr. bygningshøjder, idet der for de fleste af boligrækkerne er overskridelser. Det varierer fra ingen overskridelse (boligrække B2) til overskridelse på 213 cm (boligrække A1).
• Pkt. 6.2. vedr. tagform på carporte og udhuse, idet disse er opført med fladt tag.
• Pkt. 8.2. vedr. sti i Jasminparken mod sydvest, som By og Land ikke ønsker etableret, idet stiforløbet fører blindt ud af Jasminparken.

Beslutning

Udgik.

Udvalget ønsker potentielle afværgeforanstaltninger for område C2 og D2 belyst i forbindelse med sagens behandling på udvalgsmødet den 30. oktober 2025. Der skal forud herfor være en inddragelse af naboer og bygherre. 

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets drøftelse udkast til omlægningsplan for Grøn Trepart for Aalborg Kommune.

Beslutning

Drøftedes.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender,

• at der træffes beslutning om ekspropriation i medfør af proceduren i vejlovens §§ 94-123, og
• at By og Land i øvrigt bemyndiges til at afslutte erstatningsspørgsmålene.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets orientering oversigter for 1. halvår 2025 over:

• afgørelser truffet af administrative klagenævn,
• domme afsagt af domstolene i civile sager, og
• domme afsagt af domstolene i straffesager.

Beslutning

Til orientering.

Åben

Beslutning

• Tiltag til forbedring af trafiksikkerheden ved krydset Dybdalvej/Tiendemarken/Kærgårdsvej, Gudumholm. Forvaltningen arbejder videre med de kortsigtede tiltag, og udvalget ønsker at drøfte finansiering af de mere omfattende tiltag med opstart af projektering i 2025.     
• Magisterparken.
• Planlægning ved Nyhavnsgade.
• Forsvarets brug af kommunale veje.

Lasse P. N. Olsen og Tobias Bøgeskov var fraværende.
Helle Frederiksen var delvist fraværende. 

Åben

Beslutning

Intet.

Åben

Beslutning

Godkendt.

Åben

Beslutning

Lasse P. N. Olsen, Tobias Bøgeskov og Helle Frederiksen var fraværende. 

Lukket

Beslutning

Anbefales