25. januar 2024 - referat fra By- og Landskabsudvalget

Åben

Beslutning

Godkendt.

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets drøftelse temamøde vedr. konsekvenser og muligheder for arealplanlægning, natur og udeliv i relation til 3. Limfjordsforbindelse.

Beslutning

Drøftedes.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender virksomhedsrapport pr. 30. november 2023.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender,

at der til Sektor Veje (drift, serviceudgifter) gives en tillægsbevilling på 26.000 kr. i mindreudgifter i 2024-2027,

at der til Sektor Entreprenør (drift, serviceudgifter) gives en tillægsbevilling på 16.000 kr. i mindreudgifter i 2024-2027,

at der til Sektor Parkeringskontrol Nord (drift, serviceudgifter) gives en tillægsbevilling på 2.000 kr. i mindreudgifter i 2024-2027,

at der til Sektor Parker, fritid og kirkegårde (drift, serviceudgifter) gives en tillægsbevilling på 13.000 kr. i mindreudgifter i 2024-2027,

at der til Sektor Myndighed og administration (drift, serviceudgifter) gives en tillægsbevilling på 171.000 kr. i mindreudgifter i 2024-2027.

Beslutning

Anbefales.

Åben

Indstilling

Lisbeth Lauritsen og Helle Frederiksen har på vegne af Socialdemokratiet anmodet om at få følgende optaget på dagsordenen til By- og Landskabsudvalgets møde dem 25. januar 2024:

”Socialdemokratiet indstiller, at by- og landskabsudvalget godkender

• at prioriteringen af snerydningen i tætbyen i Aalborg og Nørresundby på veje, cykelstier og fortove evalueres med henblik på, at prioritere de bløde trafikanter i højere grad
• At en eventuel omprioritering sker indenfor den afsatte økonomiske ramme for snerydning
• At en evt. ny plan for prioriteringen af snerydning kan være klar til vinteren 24/25.

Motivation:
Aalborg Kommune har gennem de seneste mange år kaldt sig “cykelby”, men det kan være svært for mange at få øje på, når det er vinter og det sner. Snevejret kommer efterhånden sjældnere og sjældnere til Danmark og Aalborg, men kommer i store mængder, når det sker, at det sner.

Den traditionelle prioritering af snerydning tilgodeser i høj grad bilisterne, men eftersom hjemmearbejde og fleksible arbejdstider efterhånden vinder mere og mere indpas på arbejdsmarkedet, bør vi genoverveje prioriteringen af snerydningen for de bløde trafikanter, der eksempelvis skal bevæge sig ud for at komme til og fra skoler og daginstitutioner. Derudover bør det overvejes hvilke cykelstier, der skal prioriteres frem for veje, og hvordan specifikke pendlerruter for cyklister bliver holdt fri, når der falder store mængder sne.”

Beslutning

Godkendt.

Vibeke Gamst, Jan Nymark Rose Thaysen og Peter Lindholt kan ikke godkende, idet præmissen for ønsket er forkert. Siden den ekstreme vintersituation 1. dec. 2021, har By og Land allerede ændret prioritering til fordel for de bløde trafikanter, således at halvdelen af kommunens cykelstier i dag er i serviceklasse 1, mens det blot er 15% af kommunens veje, der har samme service. Ligeledes vil det ikke være muligt at fastholde den nuværende økonomiske ramme, uden det vil påvirke serviceklasse 2 veje, hvilket betyder nedprioritering og dårligere forhold for den kollektive trafik samt oplandet udenfor Aalborg/Nørresundby.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• Kommuneplantillæg 3.038 med nedenstående ændringer.
• Lokalplan 3-4-107 med nedenstående ændringer.

Forslag til ændringer i kommuneplantillæg

I redegørelsen til kommuneplantillægget tilføjes et afsnit om produktionsvirksomheder. Det sker på baggrund af høringssvar fra Plan- og Landdistriktsstyrelsen. I afsnittet redegøres for, at planområdet ikke ændrer karakter, og at planområdet ligger i tilstrækkelig afstand fra Renseanlæg Vest. Dermed vurderes planlægning ikke at påvirke Renseanlæg Vests drift og udviklingsmuligheder.

I redegørelsen til kommuneplantillægget tilføjes et afsnit om Grønt Danmarkskort. Det sker på baggrund af høringssvar fra Miljøstyrelsen. Afsnittet redegør for at kommuneplantillæggets reduktion i udpegningen Grønt Danmarkskort – Økologiske forbindelse er så lille, at den ikke har målbar betydning for den samlede udpegning af Grønt Danmarkskort.

I redegørelsen til kommuneplantillægget uddybes et afsnit om bilag IV-arter. Det sker på baggrund af høringssvar fra Miljøstyrelsen. Afsnittet redegør nu også for, at beplantningen i området er undersøgt for mulige yngle- eller rasteområder for flagermus. De enkelte træer, som udgør et muligt yngle- eller rasteområde, er sikret bevaret gennem bestemmelser i lokalplanen.

Forslag til ændringer i lokalplan

Med baggrund i indsigelse fra Miljøstyrelsen har Aalborg Kommune foretaget en besigtigelse af arealet med henblik på registrering af bevaringsværdige træer. Resultatet af besigtigelsen medfører konsekvensrettelser omhandlende udpegning af enkeltstående bevaringsværdige træer.

Det er samtidig vurderet, at placering af en transformerstation i lokalplanområdet ikke kan forenes med den nuværende beplantning i området. Derfor foretages der konsekvensrettelser omhandlende transformerstation, således tekst herom udtages af lokalplanen.

Lokalplanens redegørelse

• Redegørelsestekst, i afsnit ”Planens hovedtræk” omhandlende transformerstation, slettes.

Lokalplanens bestemmelser

• I pkt. 3.2 slettes alt tekst omhandlende transformerstation under afsnittet "Ad 3.2".
• I pkt. 5.1 slettes: ”Der tillades tekniske anlæg i delområde B i form af transformerstation eller lignende, som skal placeres inden for anviste område, jf. Kortbilag 2”.
• I pkt. 5.2 slettes: ”Inden for delområde B må der etableres teknisk anlæg i form af transformerstation og lignende inden for afmærket område på Kortbilag 2”.
• I pkt. 6.4 slettes: ”Tekniske anlæg i form af transformerstation skal holdes i grønne nuancer”.
• I pkt. 7.2 tilføjes: ”Der udpeges 8 enkeltstående bevaringsværdige træer, som vist på Kortbilag 2 og 3”.
• I pkt. 7.2 ændres teksten: ”Der må ikke graves, foretages terrænændringer eller anlægges nye faste belægningsarbejder inden for de bevaringsværdige træers drypzoner.” til ”Der må ikke graves, foretages terrænændringer eller anlægges nye faste belægningsarbejder inden for beplantningsbæltet samt de bevaringsværdige træers drypzoner”.
• I pkt. 7.2 ændres teksten: ”Bevaringsværdig beplantning kan dog tyndes ud og tilpasses for at skabe plads til parkering og vejforbindelse” til ”Denne bevaringsværdige beplantning kan dog tyndes ud for at skabe plads til parkering og vejforbindelse”.

Forhold til anden planlægning og lovgivning

• Under afsnit Grønne interesser slettes: ”Samt etablering af teknisk anlæg”.
• For at præcisere konklusionen omkring bilag iv-arter i forhold til indsigelse fra Miljøministeriet tilrettes tekst i afsnittet Bilag iv-arter. Afsnittet redegør nu også for, at beplantningen i området er undersøgt for mulige yngle- eller rasteområder for flagermus. De enkelte træer, som udgør et muligt yngle- eller rasteområde, er sikret bevaret gennem bestemmelser i lokalplanen.

Lokalplanens bilag

• På Kortbilag 2 slettes afmærket område til placering af tekniske anlæg.
• På Kortbilag 2 tilføjes 8 bevaringsværdige træer.
• Der udarbejdes et Kortbilag 3 for præcisering af bevaringsværdige træers placering.

Det vurderes, at ændringerne ikke på væsentlig måde berører andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelsen har givet anledning til ændringerne. Der er derfor ikke behov for fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• Kommuneplantillæg 5.038 endeligt uden ændringer.
• Lokalplan 5-6-108 endeligt med nedenstående ændringer.

Forslag til ændringer i lokalplan

For bedre at sikre en variation i facaden og ikke blot en variation i bygningens volumen, samt sikre vendearealet i lokalplanområdets nordvestlige hjørne, anbefaler By og Land, at indsigelser vedrørende facader og veje imødekommes ved at tilpasse bestemmelsesteksten:

Lokalplanens bestemmelser

• Pkt. 6.2, 3. afsnit, ændres til: ”Bebyggelsen må ikke fremstå monoton og skal opbrydes ved frem- eller tilbageryk. Herudover skal der arbejdes med variation i facaden, fx ved skift i facadematerialer eller detaljering med variationer.”
• I pkt. 8.2 slettes: ”mens personbiler skal have vendemulighed i den sydlige del af lokalplanområdet.”

Det vurderes, at ændringerne ikke på væsentlig måde berører andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelsen har givet anledning til ændringerne. Der er derfor ikke behov for fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Sagen udgik på By- og Landskabsudvalgets møde den 30. november 2023 (punkt 3). Sagen genoptages.

Beslutning

Anbefales.

Vibeke Gamst, Jan Nymark Rose Thaysen og Peter Lindholt kan ikke anbefale, idet placeringen på det grønne naturareal for enden af Vindfløjen ikke er hensigtsmæssig i forhold til de sårbare elever i de eksisterende K-klasser, det boringsnære beskyttelsesområde ved Vestbjerg Vandværk, tilgængelighed til kollektiv trafik og indkøbsmuligheder samt grundens begrænsede størrelse, som nødvendiggør en bebyggelsesprocent på 70% og bygningshøjde på 10,5 meter lige op ad et eksisterende parcelhuskvarter. Planprocessen er desværre forhastet, og placeringen af en yderst markant bygning, som plejehjemmet er, burde være drøftet som en del af opdateringen af byudviklingsplanen, så borgerne i Vestbjerg fik mulighed for at præge udviklingen af deres by og sætte flere og bedre egnede placeringer i spil.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• forslag til Lokalplan 4-8-104.
• miljørapporten for Lokalplan 4-8-104.
• at forslaget sendes i offentlig høring i minimum 4 uger.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender

• opsamling på fordebat for ny købmand i Sønderholm.
• at der udarbejdes forslag til kommuneplantillæg og lokalplan for ny købmand i Sønderholm.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender

• opsamling på fordebat for fornyet planlægning for omdannelse af området ved Sønderbro 53 og Vandbakken.
• at der udarbejdes forslag til kommuneplantillæg og lokalplan for området ved Sønderbro 53 og Vandbakken.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender

• opsamling på forhøring for miljøkonsekvensvurdering for solcelleanlæg ved St. Abildgård og kabeltracé til Ferslev, og
• at der udarbejdes miljøkonsekvensrapport for projektet.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender renoveringsprojektet og den tilhørende finansieringsplan inden byggestart, herunder

at den samlede renoverings- og ombygningsudgift forhøjes med 45.255.571 kr. til 292.371.571 kr.,

at der bevilges et rente- og afdragsfrit lån på 200.000 kr. som led i en kapitaltilførsel til afdelingen (1/5 ordning),

at boligorganisationen optager de nødvenlige lån til finansiering af de støttede og ekstraordinære renoveringsarbejder,

at der bevilges den nødvendige kommunegaranti for realkreditlån til finansiering af de støttede og ekstraordinære renoveringsarbejder.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at sluttidspunktet for udeservering ændres fra kl. 22 til kl. 24 i Restaurationskortets 01-zone.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets orientering sag om, at der finansieres ca. 415.000 kr. fra puljen til Udmøntning af lokalplanlægning.

Beslutning

Til orientering.

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets orientering sag om planlægning for Sygehus Nord og Gåsepigen.

Beslutning

Til orientering.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at forvaltningen igangsætter lokalplanlægning for Cykel-gangbro, Gåsepigen, Aalborg Midtby.

Beslutning

Godkendt.

Vibeke Gamst kan ikke godkende.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender betinget aftale vedrørende Aalborg Kommunes køb af et samlet areal på ca. 246 m² samt midlertidig anvendelse af i alt ca. 1.156 m² til arbejdsareal, alt med henblik på etablering af forlængelse af Saxogade tunnellen, og at byrådet samtidigt tilkendegiver at ville ekspropriere det pågældende areal efter reglerne i lov om offentlige veje, såfremt det ikke kan erhverves ved frivillig aftale herom.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets orientering udkast til nye Natura 2000-handleplaner.

Beslutning

Til orientering.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets orientering Klimaplanafrapportering 2023.

Beslutning

Til orientering.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landsudvalgets orientering ”Fælles Handlingsplan 2024 for By og Land”.

Beslutning

Til orientering.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at Søndergade 49, Nibe udbydes til salg for en mindstepris på kr. 570.000,00 ekskl. moms. Prisen skal tillægges moms.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender, at vedlagte udkast til svar på brev fra Ankestyrelsen (tilsynsudtalelse) fremsendes til Ankestyrelsen.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Beslutning

• Studietur til København for By- og Landskabsudvalget.
• Hasserisgade 18 - Når det er afklaret, om der er et projekt, der ønskes gennemført, udarbejder By og Land en indstilling til udvalgets beslutning om den videre proces.

Åben

Beslutning

Intet.

Åben

Beslutning

• Orientering om kunstværket City Quilt på Vestbyens Station.

Åben

Beslutning

• Klima og Miljø Topmøde i København den 11. og 12. april 2024.

Åben

Beslutning

• Badebroer, bl.a. ved vinterbadeklubberne Sælen og Isbjørnen.

Åben

Beslutning

Godkendt.

Åben