30. november 2023 - referat fra By- og Landskabsudvalget

Du har valgt en specifik dagsorden eller referat fra By- og Landskabsudvalget. Du finder flere i arkivet over referater.

By- og Landskabsudvalget 30. november 2023

Åben

Beslutning

Godkendt.

Åben

Indstilling

By og Land fremsender til By- og Landskabsudvalgets orientering status på 3. Limfjordsforbindelse.

Beslutning

Til orientering.

Jan Nymark Rose Thaysen var fraværende.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

Kommuneplantillæg 5.038 endeligt uden ændringer.
Lokalplan 5-6-108 endeligt med nedenstående ændringer.

Forslag til ændringer i lokalplan

For bedre at sikre en variation i facaden og ikke blot en variation i bygningens volumen, samt sikre vendearealet i lokalplanområdets nordvestlige hjørne, anbefaler By og Land, at indsigelser vedrørende facader og veje imødekommes ved at tilpasse bestemmelsesteksten:

Lokalplanens bestemmelser

Pkt. 6.2, 3. afsnit, ændres til: ”Bebyggelsen må ikke fremstå monoton og skal opbrydes ved frem- eller tilbageryk. Herudover skal der arbejdes med variation i facaden, fx ved skift i facadematerialer eller detaljering med variationer.”

I pkt. 8.2 slettes: ”mens personbiler skal have vendemulighed i den sydlige del af lokalplanområdet.”

Det vurderes, at ændringerne ikke på væsentlig måde berører andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelsen har givet anledning til ændringerne. Der er derfor ikke behov for fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Beslutning

Udgik.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

Kommuneplantillæg 10.017 endeligt med nedenstående ændringer.
Lokalplan 10-1-116 med nedenstående ændringer.
Udbygningsaftale om infrastrukturanlæg endeligt.

Fornyet høring

Opsamling på offentlig høring har været behandlet på By- og Landskabsudvalget den 8. juni 2023 (punkt 2). Udvalget ønskede at udvide det nordlige beplantningsbælte med 6 m (fra 9 m til 15 m), hvilket bygherre har imødekommet. Bygherre har ønsket at udvide kommuneplan- og lokalplangrænse mod sydvest med 5-6 m, hvorfor det blev vurderet, at planforslagene skulle sendes i en fornyet 4 ugers høring inden fremsendelse til politisk behandling. I forbindelse med den fornyede høring, er der ikke indkommet indsigelser.

Forslag til ændringer i kommuneplantillæg

Rammeområde 10.1.B13 udvides med 5-6 m mod sydvest, hvilket er grunden til, at kommuneplantillæg og lokalplan har været i fornyet 4 ugers høring. Ændringen blev tilføjet til planforslaget, inden dette blev sendt i høring.

Forslag til ændringer i lokalplan

Planforslaget er konsekvensrettet forud for den fornyede høring således, at beplantningsbæltet mellem Eventyrbakken og det nye boligområde udvides fra 9 m til 15 m.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

forslag til Kommuneplantillæg 4.073.
forslag til Lokalplan 4-1-109.
at der ikke skal laves en miljørapport.
at forslagene sendes i offentlig høring i minimum 8 uger.

Beslutning

Anbefales.

Jane Østergaard og Lasse P.N. Olsen kan ikke anbefale, da der fortsat er lagt op til en væsentlig højere hjørnebygning, der ikke harmonerer med det øvrige byggeri i området.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender

igangsætning af fordebat for en udvidelse af nyt boligområde i Vodskov sydvest, samt
at fordebatmaterialet sendes i offentlig høring i 2 uger.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender

igangsætning af fordebat for ny købmand i Sønderholm.
at fordebatmaterialet sendes i offentlig høring i 2 uger.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender

forudsætninger for planlægning ved Limfjordsværftet i Vestbyen.
at der udarbejdes forslag til nye kommunerammer som del af Byudviklingsplanen for Vestbyen.
at der igangsættes en dialogproces med ejer med henblik på udvikling af planer for området herunder ejers ønske om at afholde en arkitektkonkurrence.

Beslutning

Godkendt, idet udvalget bemærker, at det er en forudsætning, at Kystdirektoratets godkendelse foreligger samtidig med at indsejlingsforholdene skal sikres og den fremtidige bebyggelse skal tilpasses det maritime miljø.

Lasse P.N. Olsen og Jane Østergaard kan ikke godkende, da de fremlagte forudsætninger vil indebære en indskrænkning af indsejlingen til Skudehavnen, byggeri i op til 4 etager og forøget bebyggelsesprocent, mindre opholdsareal end kommunens retningslinje om 30 %, risiko for øget trafikbelastning og risiko for miljøkonflikt med det nærliggende værft.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at der meddeles en midlertidig dispensation, for en periode på 3 år, til indretning og drift af et kulturhus i den nuværende pumpestation.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at det reviderede restaurationskort fremadrettet udgør administrationsgrundlaget for nye ansøgninger om bevilling til udvidet åbningstid, og at det fremadrettet tilpasses administrativt i takt med ny planlægning.

Beslutning

Godkendt.

Lasse P.N. Olsen kan ikke godkende.

Lasse P.N. Olsen begærer sagen indbragt for byrådet.

Bilag

Åben