16. november 2023 - referat fra By- og Landskabsudvalget

Åben

Beslutning

Godkendt.

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• Kommuneplantillæg 3.041 endeligt med nedenstående ændringer.
• Lokalplan 3-6-118 endeligt med nedenstående ændringer.

Forslag til ændringer i kommuneplantillæg

I forhold til kommuneplanramme 3.6.R4 tilføjes under emnet ”Byggemulighed”:
”Der kan inden for området etableres støjafskærmning i forhold til en kommende 3. Limfjordsforbindelse.”

Forslag til ændringer i lokalplan

For bedre at sikre et nutidigt byggeri anbefaler By og Land, at indsigelser vedrørende taghældning, tagform og vareindlevering imødekommes.

Lokalplanens bestemmelser

• I pkt 6.1 slettes ”taghældning” således der kun står: Den enkelte bebyggelse skal fremstå med ensartet materialer og farver samt med en ensartet tagudformning.
• I pkt. 6.2 tilføjes paroc, metalplader.
• I pkt. 6.3 tilføjes at tage kan udføres som fladt tag.
• I pkt. 6.4 slettes ”trekant lister”.
• I pkt. 6.5 slettes ”oplag” og denne får sin egen bestemmelse under pkt. 7.6.
• I pkt. 7.6 slettes ”i direkte tilknytning til bebyggelsen”.

Beslutning

Anbefales.

Lasse P.N. Olsen kan ikke anbefale.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender

• Kommuneplantillæg 4.079 endeligt uden ændringer.
• Lokalplan 4-2-123 endeligt uden ændringer.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 4-4-126 endeligt med nedenstående ændringer.

Forslag til ændringer i lokalplan

Lokalplanens redegørelse

• I afsnittet ”Eksisterende forhold” rettes 9.000 m² til 8.300 m². Arealets størrelse indsnævres mod nord, da det har vist sig i projekteringen ikke at være behov for 9.000 m².
• I afsnittet ”Klima og miljøforhold” punkt ”Vandhåndtering” tilføjes: Ved tilbageholdelse af mindst en 10 års hændelse, skal det sikres, at hændelser op til 30 år kan sendes videre til det fælles regnvandssystem i delområde A1 og A2 jf. rammelokalplan 4-4-119. Denne ændring sker med baggrund i at præcisere hensigten med vandhåndteringen.

Lokalplanens bestemmelser

• Pkt. 9.1 tilføjes: Ved tilbageholdelse af mindst en 10 års hændelse, skal det sikres, at hændelser op til 30 år kan sendes videre til det fælles regnvandssystem i delområde A1 og A2, jf. rammelokalplan 4-4-119. Denne ændring sker med baggrund i at præcisere bestemmelserne for vandhåndteringen.

Lokalplanens bilag

• På Kortbilag 2 ændres lokalplanafgrænsningen, således lokalplanområdet udgør et areal svarende til 8.300 m² i stedet for 9.000 m².

Det vurderes, at ændringerne ikke på væsentlig måde berører andre myndigheder eller borgere end dem, der ved indsigelsen har givet anledning til ændringerne. Der er derfor ikke behov for fornyet høring i henhold til Lov om planlægning.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 4-5-105 Erhverv og kontor, Langagervej, Tornhøj, Aalborg Øst endeligt uden ændringer.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 5-7-101 endeligt uden ændringer.

Beslutning

Anbefales.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender projekt og anskaffelsessum inden byggestart, herunder

at den støtteberettigede anskaffelsessum forhøjes med 135.000 kr. til 20.032.500 kr., svarende til indeksering af rammebeløb,

at det kommunale grundkapitalindskud forhøjes med 13.500 kr. til 2.003.520 kr., svarende til indeksering af rammebeløb,

at den nødvendige kommunegaranti for realkreditlån til finansiering af projektet bevilges.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Indstilling

By og Land indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at forvaltningen ikke har bemærkninger til udkast til ny Frivilligstrategi for Aalborg Kommune.

Beslutning

Godkendt.

Bilag

Åben

Beslutning

Intet.

Åben

Beslutning

• Orientering om møderække omkring 3. Limfjordsforbindelse. Hele byrådet inviteres til møde med Vejdirektoratet d. 30. nov. 2023, kl. 8.30.

Åben

Beslutning

• Orientering om status for Regulativ for Skovåen. 

Åben

Beslutning

Intet.

Åben

Beslutning

Intet.

Åben

Beslutning

Godkendt.

Åben

Lukket

Beslutning

Til orientering